关注资深消息:商房贷逾期4天-商银行房贷逾期半个月要交多少滞纳金「3月实时热点」

     

法律主观：必还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在 房贷未还清 之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。大家好，下面有一个小编分享给大家。卖房要还房贷吗？(现在卖房要还房贷吗？)很多人还不知道这个。下面详细解释一下。现在让我们来看看！ 卖房时必结清房贷。

房子正还房贷能卖吗

文章摘要:买房申请贷款，买的房子相当于是抵押在银行的，因此在卖房的时候一般需要先将房子“赎回来”才能卖。么买房必要还清房贷吗。文章摘要:在贷款买了房之后，是否要提前还房贷其实房屋还并没有完全属于自己，而是处于一个抵押的状态，正在还房贷的危害房贷逾期两个月了 但是很多朋友因为各种因素影响，需要将贷款买的房子卖掉，么卖房需要还清贷款吗。

原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必要还清房贷的。问卖房必还清贷款吗 不是必的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，把首饰卖了还房贷可以通过把个人住房出售或转让给三人。

卖房理论上是需要先把房贷还清的，不然不能进行交易。但是在实际交易的时候房贷不一定要还完，可以通过转按揭的方式把剩余的房贷转给买方。卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必还房贷，办理解除抵押手续。

需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里，么是无法办理过户手续的，买方的法律权得不到保护。是的，要卖房子，房贷差一部分没还房贷必落户，因为在申请房贷，时，房产证被抵押在银行作为抵押。卖房需要办理过户，而过户需要需要的房产证只有在房贷定居并注销抵押后，才能拿到房产证。

贷款买房后卖房需要先还贷款。 根据贷款买房的现状，贷款银行将在原房屋上设立抵押贷款。根据《物权法》一百九十一条二款的规定:抵押期间，抵押人未经抵押权人同意。原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必要还清房贷的。 卖房要交契税吗 卖房是不用交契税的。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 18:03:56