贷款买房的好处在于先使用房子，后还月供，不必等攒够了钱才能买房，但贷款需要还利息，在付清了买房本金外，还需要还给银行一部分的利息，买一栋房，付两部分的钱。提前全额还款 那么以后的利息是不用还的，只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，买房后能否用公积金还房贷借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，摹? 2 等额本金还款法：等额本金还款法每月还款金额相同，但每月的还款利息不同。早期还款的利息高，后期利息逐渐降低。通过这种方式，可以减少总利息支出。

又加上近两年前越来越难挣了，因此经常会购房者嚷嚷着:“提前还房贷。而且房产评估时需要把贷款未还部分扣掉，最评估的抵押额度就很低了。因此需要前期一次性还清房贷，才更划算。 正如打着银行旗号揽客的贷款中介不止老一家。

等额本金提前还款划算吗

1、公积金贷款和组合贷款。公积金贷款的部分不用提前还，建议只把商业贷款的部分提前还贷。2、利率5%是提前还贷临界值。3、如果房子买的早，交行还房贷缩短年限怎么还交通银行的房贷可以期吗已经还款很久，1/2和1/3是临界值。巧用双周供还款 除了按月还贷以外，五年征信有逾期能不能房贷不动产证要房贷还完才有么购房者也可以选择双周还贷，二手房房主不还房贷违约金退休之后能还房贷么即双周供。所谓“双周供”是指每两周就还一次房贷，五险一金能每个月还房贷吗这样做的好处就是通过提高还贷次数频率，以此来加速本金的减少。

东北人现在都去哪里买房

通知还房贷啦 今天老公跟我说，银行的人通知让我们四月初可以去还房贷，具体几号还待通知。我刚在浙里办上面看了下，申请了提取公积金17000。这套房子当初花了130万，还房贷只可以用关联卡吗装修花了36右，现在已经还了10年房贷，当初贷款60万，看了下利息要30万，就是贷60万15年还90万。最近一年业主群里都是卖房的，跟我同样面积户型的+车位186万。

东北人还房贷怎么还款划算呢

今年到目前为止已经加息五次，虽然每次步幅不大，但五次的累计效应还是非常明显的。如果市民想要避免过多的利息支出，可以考虑提前偿还住房贷款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

房贷还款采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。等额本金法就是固定每个月还的本金数额。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。

房贷怎样还款比较划算

在选择最划算的房贷还款方式时，购房者应该根据自己的经济状况和偏好，选择最适合自己的还款方式。等额本金还款方式和等额本息还款方式是最常见的两种还款方式。