房贷办不下来违约金以购房合同上面约定的为准，不过一般约定的违约金不会超过实际损失金额的30%，客户可以查看具体的购房合同。银行贷款批不下来是可以退房的，每个月还房贷不敢休息不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的。

买房贷款批不下来有违约金吗(买房贷款银行不批算违约) 房贷批不下来，尽量和房地产商协商看看如何解决，贷款后果的约定。若是卖方，结果房贷没有批下来。如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的首付款全部退回。

购房贷款下不来合同违约吗

购房合同贷款批下不来违约金标准，在法律上并未统一规定，应当由双方协商进行认定，并写入购房合同，但如果涉及到违约金的标准认定过高或者过低，那么是可以主张变更的。正常情况下，买房人给开发商交首付，晚还几个月房贷法拍房贷款出来还房贷违法吗随后可以凭借购房合同向银行申请房贷，房贷大概在1个月拨下来。有网友问，如果个人原因导致银行房贷不放款，买房人要出违约金吗？下面来了解下。

买房贷不出来有违约金吗怎么办

办理银行房贷和车贷时，母还房贷转给孩子换并不是想办就可以办的，需要用户提供房子首付车子首付证明才有办理贷款的资格。另外，房贷车贷首付交了之后，也并不能保证贷款能一定下来。文章摘要: 现在大部分买房会选择贷款，但申请贷款买房不会马上放贷，银行需要经过很长一时间的审核，如果房贷不下来购房者要付违约金吗。

购房退房违约金

如果购房者申请了贷款之后，银行不放贷，购房者最好是主动去了解一下原因，贷款办不下来应该先找银行业务员沟通。抵押贷款不能下降，如果贷款人信用不良，未按时提交贷款材料等个人原因，则买方需要支付违约金；相反，如果开发商与银行合作或银行贷款金额紧张，那么买方不需要支付违约金。

买房子违约金怎么算的

如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，收到别人的还房贷短信导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉。

买房违约金最多赔多少

没有违约金但有滞纳金；购买新房子，需要业主收房子时候，10天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明。贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金。买房贷款批不下来首付款可以退，但需缴纳违约金。